Στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αρταίων κατά τη συζήτηση του θέματος για την δημιουργία Επιχειρηματικού Πάρκου στην Άρτα ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου Χρ. Παπάζογλου έκανε την παρακάτω ομιλία: «Αξιότιμε κ. δήμαρχε, κυρίες και κύριοι δημοτικοί σύμβουλοι, κυρίες και κύριοι, η απόφαση παραχώρησης δημοτικού χώρου για την κατασκευή Επιχειρηματικού Πάρκου στην Άρτα είναι ο πρώτο βήμα, αλλά καθοριστικής σημασίας για την περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής μας.

Σήμερα το Δημοτικό Συμβούλιο της πόλης μας καλείται να λάβει μια ιστορική απόφαση, που θα ανοίξει νέους ορίζοντες για τα δεδομένα της τοπικής μας οικονομίας και την ανάπτυξη της επιχειρηματικότητας στην Άρτα και την Ήπειρο. Με την ολοκλήρωση της σημερινής διαδικασίας καθένας από εσάς και όλοι μαζί θα έχουμε γράψει τη δική μας σελίδα στην οικονομική ιστορία του τόπου. Γι’ αυτό σας καλώ ανεξάρτητα από πολιτικές και κομματικές διαφορές να την γράψουμε μαζί.

Η επιλογή της θέσης «Κρικούκια» είναι η πλέον ενδεδειγμένη, με πολλά πλεονεκτήματα και προοπτικές. Είναι γνωστό ότι η επιλογή του τόπου εγκατάστασης των επιχειρηματικών μονάδων αποτελεί στοιχειώδη προϋπόθεση για την απρόσκοπτη και ορθολογική ανάπτυξή τους.

Η συγκεκριμένη περιοχή, είναι κοντά στην Άρτα και παρέχει σύγχρονο οδικό δίκτυο: Με την Ιόνια Οδό επιτυγχάνεται η διασύνδεση με την Πάτρα και τα Ιωάννινα, ενώ υποστηρίζεται ικανοποιητικά με το λιμάνι της Πρέβεζας και το αεροδρόμιο του Ακτίου για τις εισαγωγές των πρώτων υλών και κυρίως για τις εξαγωγές των προϊόντων των επιχειρήσεων που θα στεγαστούν εκεί.

Δεν μπορούμε να μιλάμε για αύξηση των εμπορευματικών μεταφορών και των εξαγωγών και τόσα χρόνια να μην έχει δημιουργηθεί ένας χώρος οργανωμένης εγκατάστασης των επιχειρήσεων.

Δεν μπορεί να μιλάμε για μείωση της ανεργίας και να θεωρούμε λύση τα προγράμματα 5μηνης και 8μηνης εργασίας. Οι συμπολίτες μας και οι οικογένειές τους πρέπει να επιβιώσουν και μετά το πέρας του 5μηνου ή 8μηνου κ.λπ.

Μόνο με τη δημιουργία νέων μόνιμων θέσεων εργασίας θα δοθεί λύση στο πρόβλημα.

Και η κατασκευή και η λειτουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου θα έχει, μεταξύ άλλων, ως αποτέλεσμα τη:

• Δημιουργία νέων θέσεων απασχόλησης για του δημότες Αρταίων και ειδικότερα, θεωρούμε πως πρέπει να δοθεί έμφαση στις προσλήψεις κατοίκων των Δημοτικών διαμερισμάτων Αμμοτόπου και Αμπελίων. (Είθισται οι επιχειρήσεις να απασχολούν εργαζόμενους από την περιοχή εγκατάστασής τους. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι στο ΒΙ.ΠΑ. Ξάνθης απασχολούνται περί τα 800 άτομα της γύρω περιοχής).

• Απασχόληση μόνιμου προσωπικού στην Εταιρεία Επιχειρηματικό Πάρκο Α.Ε., όπως μηχανικοί, γεωπόνοι, οικονομολόγοι, ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί, κηπουροί, διοικητικό προσωπικό κ.ά.

• Ανάπτυξη επιχειρήσεων στα πέριξ, εκτός ΕΠΙΧΕΙ.ΠΑ. Άρτας και επί της Ιονίας Οδού όπως εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, εμπορικές επιχειρήσεις, τράπεζες κ.ά.

• Κατακόρυφη αύξηση της αξίας γης της περιοχής στα πέριξ του ΕΠΙΧΕΙ.ΠΑ. Άρτας.

• Αυξημένα έσοδα για το δήμο Αρταίων (είσπραξη δημοτικών τελών από εγκατεστημένες επιχειρήσεις, αποκομιδή σκουπιδιών, διαχείριση δικτύων ύδρευσης, κ.ά.)

Η κατασκευή του Επιχειρηματικού Πάρκου αποτελεί μια σύγχρονη επιλογή παραγωγικής ανασυγκρότησης, που από τη μια πλευρά θα φέρει πιο κοντά την επιχειρηματική κοινότητα, και από την άλλη θα δώσει στον πολίτη καταναλωτή τη δυνατότητα γρήγορης, εύκολης και ασφαλούς πρόσβασης.

Ταυτόχρονα, η κατασκευή και λειτουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου θα άρει τις ανισότητες ανταγωνισμού, μειώνοντας δραστικά το λειτουργικό και παραγωγικό κόστος των επιχειρήσεων του Νομού μας και ταυτόχρονα θα αμβλύνει τις τυχόν περιβαλλοντικές επιβαρύνσεις και οχλήσεις.

Η χωροθέτησή του θα γίνει στο πλαίσιο εφαρμογής του Εθνικού Χωροταξικού Σχεδιασμού και θα οργανωθεί με γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος, στα πλαίσια της αειφόρου ανάπτυξης.

Στο Επιχειρηματικό Πάρκο θα δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για την προώθηση της πράσινης ανάπτυξης και την ενίσχυση της επιχειρηματικότητας και της απασχόλησης.

Με την κατασκευή και λειτουργία του, προστατεύει και βελτιώνει την ποιότητα ζωής των κατοίκων των γειτονικών οικιστικών περιοχών (Αμπέλια, Αμμότοπος, Καμπή) και επηρεάζει θετικά τη διαμόρφωση σταθερών αξιών ακίνητης περιουσίας στην ευρύτερη περιοχή.

Ταυτόχρονα, διασφαλίζει για τους εργαζόμενους στις εγκατεστημένες επιχειρήσεις, τις συνθήκες για το βέλτιστο περιβάλλον εργασίας.

Ρυθμίζει έμμεσα, αλλά ουσιαστικά, την άναρχη χωροθέτηση των επιχειρήσεων και τα προβλήματα που επιφέρουν στις τοπικές κοινωνίες η άτυπη και διάσπαρτη συγκέντρωση διαφόρων κατηγοριών εγκαταστάσεων.

Με βάση την νομοθεσία, που ισχύει από το 2011, το Επιχειρηματικό Πάρκο Τύπου Β΄, που σχεδιάζουμε για την Άρτα, είναι ο χώρος που καθορίζεται, οριοθετείται, πολεοδοµείται και οργανώνεται για να λειτουργήσει ως χώρος υποδοχής δραστηριοτήτων µέσης και χαµηλής όχλησης.

Κυρίες και κύριοι, δεν υπάρχουν άλλα περιθώρια καθυστερήσεων και παραπομπής του έργου στο απώτερο μέλλον. Θα πρέπει άμεσα - χθες - να αξιοποιηθούν τα σχετικά κονδύλια, που έχει δεσμεύσει η Περιφέρεια Ηπείρου για μελέτες, και να καταθέσουμε εγκαίρως φάκελο για χρηματοδότηση από Ευρωπαϊκά κονδύλια.

Η επιλεγόμενη έκταση είναι κατάλληλη για την ανάπτυξη του Επιχειρηματικού Πάρκου και έχει προοπτικές επιτυχίας χωρίς να προβάλλονται ανυπέρβλητα εμπόδια στην υλοποίησή του.

Τι θα είναι όμως το Επιχειρηματικό Πάρκο και τι είδους επιχειρήσεις θα εγκατασταθούν ή μετεγκατασταθούν εκεί:

Με βάση το νόμο 3982/ 2011 το ελάχιστο ποσοστό των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων ισούται με το 25% της συνολικής έκτασης. Παρόλο αυτά, βάση εμπειρίας, η συνήθης αναλογία πολεοδομημένης επιφάνειας έναντι κοινόχρηστων - κοινωφελών χώρων είναι 70% - 30% αντίστοιχα.

Το σύνολο της προτεινόμενης δημοτικής έκτασης του υπό ανάπτυξη Επιχειρηματικού Πάρκου Άρτας είναι περίπου 2.000 στρέμματα.

Από αυτά απαιτούνται περίπου 300 στρέμματα για την κατασκευή του Πάρκου, το οποίο υπολογίζεται να στεγάσει περί τις 200 επιχειρήσεις.

Η σημερινή πρόσβαση γίνεται από την επαρχιακή οδό Άρτας - Αμπελίων.

Η απόσταση από την Ιόνια οδό είναι μικρότερη των 500 μέτρων και περίπου 1χλμ από τον υπό κατασκευή ημικόμβο Αμμοτόπου, που φιλοδοξούμε μετά από παρεμβάσεις και λόγω του ΕΠΙΧ. ΠΑΡΚΟΥ να γίνει κόμβος.

Δεν διαφαίνεται ύπαρξη περιβαλλοντικών προβλημάτων.

Η περιοχή ήταν από τις πρώτες επιλογές ύστερα από σχετική έρευνα που είχε κάνει η νομαρχία το 2007, δεν γνωρίζω γιατί δεν προχώρησε.

Η θετική απόφαση του τοπικού Συμβουλίου Αμμοτόπου μας χαροποιεί ιδιαίτερα, διότι μας ενδιαφέρει η κοινωνική αποδοχή.

Τα αντισταθμιστικά οφέλη που διεκδικεί, εκτός από δίκαια είναι και υλοποιήσιμα.

Σύμφωνα με το νόμο, όσον αφορά το είδος των επιχειρήσεων, εφόσον το ΕΠ Άρτας είναι Τύπου Β΄, μπορούν να εγκατασταθούν επιχειρήσεις μέσης και χαμηλής όχλησης του δευτερογενούς τομέα.

Γενικότερα, ωστόσο, επισημαίνεται ότι η θετική προσδοκία και κατεύθυνση ως προς την ίδρυση του ΕΠ Άρτας, είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με το τοπικό αναπτυξιακό πρότυπο ( στίγμα ανάπτυξης της περιοχής μας) η ένταση παραγωγικότητας του πρωτογενούς τομέα παραμένει στρατηγικά η κύρια αναπτυξιακή επιλογή του νομού. Η ανάπτυξη του Ε.Π. στην περιοχή θα πρέπει να είναι σχεδιασμένη για την εξυπηρέτηση και ανάπτυξη του βασικού παραγωγικού προτύπου της περιοχής, δηλαδή του πρωτογενούς τομέα της παραγωγής.

Ο στόχος αυτός επιτυγχάνεται επαρκώς με την στοχευόμενη διασύνδεση των τομέων της παραγωγής (πρωτογενής και δευτερογενής) και την εξυπηρέτηση του ενός από τον άλλο με δραστηριότητες μεταποίησης, συσκευασίας και τυποποίησης των αγροτικών και κτηνοτροφικών προϊόντων.

Δεν νοείται να θέλουμε να κάνουμε εξαγωγές τη σημερινή εποχή και να μην υπάρχουν ψυγεία για τα προϊόντα μας, συκευαστήρια και χυμοποιητήρια.

Πέραν αυτού, η κομβική θέση της Άρτας, πάνω στον άξονα ανάπτυξης της Ιόνιας Οδού (διασύνδεση Ιωαννίνων – Πάτρας) και στο Δυτικό άξονα Πρέβεζα- Άρτα- Θεσσαλία, καθιστά τη χωροθέτηση του Επιχειρηματικού Πάρκου ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα και στο επίπεδο παροχής υπηρεσιών Logistics.

Σε ότι αφορά στα έργα υποδομής που είθισται να κατασκευάζονται στα Επιχειρηματικά Πάρκα, χωρίζονται σε 2 κατηγορίες:

Α) Έργα εξωτερικών υποδομών (κατασκευάζονται με ευθύνη και δαπάνη Δημοσίων Αρχών). Πρόκειται για τα αναγκαία έργα με σκοπό τη σύνδεση των εσωτερικών υφιστάμενων δικτύων, αλλά και αυτών που θα βελτιωθούν ή θα κατασκευαστούν εξαρχής, με τα εξωτερικά υφιστάμενα δίκτυα της πόλης της Άρτας (ρευματοδότηση, τηλεφωνική σύνδεση, φυσικό αέριο, ύδρευση, αποχέτευση ομβρίων και ακαθάρτων, βιολογικός καθαρισμός κ.λπ.).

Β) έργα εσωτερικών υποδομών (Κατασκευάζονται με ευθύνη και δαπάνη του Φορέα ΕΠΙΧΕΙ.ΠΑ). Ως έργα εσωτερικών υποδομών νοούνται:

• Κατασκευή οδοποιίας

• Κατασκευή δικτύου ύδρευσης

• Κατασκευή δικτύου αποχέτευσης ακαθάρτων

• Κατασκευή βιολογικού καθαρισμού, κατασκευή δικτύου οδοφωτισμού,

• Κατασκευή δικτύου ηλεκτροδότησης

• Κατασκευή τηλεπικοινωνιακού ή ευρυζωνικού δικτύου

• Κατασκευή Κέντρου Διοίκησης ΕΠΙΧΕΙ.ΠΑ.

• Κατασκευή δικτύου άρδευσης και πρασίνου

• Κατασκευή δικτύου τηλεθέρμανσης

• Κατασκευή συστήματος ενεργειακής διαχείρισης

Τα ως άνω έργα κατασκευάζονται σύμφωνα με:

• Τις προβλέψεις των αντίστοιχων μελετών και των Τευχών Δημοπράτησης

• Τα αναφερόμενα στο Τεύχος Ελαχίστων Απαιτήσεων Κατασκευής Έργου, το οποίο είναι απαραίτητο, σύμφωνα με την ισχύουσα Νομοθεσία.

Υπογραφή Πρωτοκόλλου Συμφωνίας μεταξύ Περιφέρειας Ηπείρου, Δήμου Αρταίων κι Επιμελητηρίου Άρτας

Εφόσον ληφθεί απόφαση παραχώρησης της έκτασης θα πρέπει να υπογράψουμε νέο Πρωτόκολλο συμφωνίας μεταξύ Περιφέρειας Ηπείρου, Δήμου Αρταίων και Επιμελητηρίου Άρτας για την επιτάχυνση των διαδικασιών και την αποφυγή περαιτέρω αναβολών ή άλλων άκαρπων προσπαθειών καις τη συνέχεια να συστήσουμε την Εταιρεία Ανάπτυξης Επιχειρηματικού Πάρκου Π.Ε. Άρτας που θα διασφαλίζει τη διαφάνεια.

Στο Αντικείμενο της μεταξύ μας συνεργασίας, θα πρέπει να ορίζεται το σύνολο των ενεργειών, δράσεων, μελετών και εγκρίσεων, που απαιτείται να γίνουν – εκπονηθούν – ληφθούν, προκειμένου να υπογραφεί η Κοινή Υπουργική Απόφαση (Κ.Υ.Α.) για την δημιουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου στην ΠΕ Άρτας (έγκριση Εταιρείας Ανάπτυξης Επιχειρηματικού Πάρκου – Ε.ΑΝ.Ε.Π., έγκριση ορίων Επιχειρηματικού Πάρκου κ.α.).

Ανάθεση εκπόνησης μελέτης για τη διαπίστωση της καταλληλότητας της επιλεγείσας έκτασης.

Ο Προκαταρκτικός Προϋπολογισμός του Επιχειρηματικού Πάρκου Άρτας υπολογίζεται στα 8.000.000 €, και μπορούμε, σύμφωνα με τα λεγόμενα του κ. Χαρίτση κατά την επίσκεψή του στην Άρτα, να εξασφαλίσουμε χρηματοδότηση από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα επενδύσεων».

Στόχος της Διοίκησης του Επιμελητηρίου και εμένα προσωπικά είναι ο τόπος μας να αποκτήσει και πάλι τη δική του διακριτή ταυτότητα.

Να κάνουμε την Άρτα ένα ισχυρό όνομα.

Να προσελκύσουμε επενδύσεις σε τομείς όπως είναι τα αγροτικά και κτηνοτροφικά μας προϊόντα, η καινοτόμος επιχειρηματικότητα, ο τουρισμός και σε ότι άλλο έχουμε ισχυρό συγκριτικό πλεονέκτημα. Μόνο έτσι θα δημιουργήσουμε θέσεις εργασίας: Για τους νέους της Άρτας, για όλους όσους θέλουν να επιστρέψουν και πάλι στα πατρογονικά εδάφη.

Για να πετύχουμε τους στόχους μας θα συνεργαστούμε όλοι μαζί. Οι τοπικοί φορείς, οι κοινότητες πολιτών, προσωπικότητες από κάθε χώρο της πολιτικής, της επιστήμης, της ελεύθερης αγοράς, ώστε να αναπτυχθεί ένας δημόσιος διάλογος για το μέλλον της περιοχής μας. Θα είναι το πρώτο βήμα, αλλά ο διάλογος όμως δεν αρκεί από μόνος του. Θα χρειαστεί η ανάληψη δράσης από όλους τους ενεργούς πολίτες, ώστε ο τόπος μας να ανακάμψει και η αισιοδοξία να αντικαταστήσει την απαισιοδοξία.

Σας ευχαριστώ που με ακούσατε. Το ΔΣ του Επιμελητηρίου και εγώ προσωπικά είμαι στη διάθεσή σας για περαιτέρω ενημέρωση, διευκρινήσεις».