Το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες, με βασική προϋπόθεση η οικοδομική άδεια να έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990. Η κατοικία μπορεί να είναι κλειστή ή να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία από τον ιδιοκτήτη, ενώ προβλέπονται συγκεκριμένες προϋποθέσεις ως προς την επιφάνεια και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στις κλειστές κατοικίες, με στόχο να ανακαινιστούν και να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας, αυξάνοντας το διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα.

Απαραίτητη είναι επίσης η ενεργειακή επιλεξιμότητα του ακινήτου, καθώς το πρόγραμμα συνδέει τις εργασίες ανακαίνισης με παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Το ακίνητο δεν θα πρέπει να έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα από την 1η Ιανουαρίου 2020 ούτε να είναι καταχωρισμένο στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Η επιδότηση διαφοροποιείται ανάλογα με το εισόδημα του δικαιούχου. Για τα χαμηλότερα εισοδήματα προβλέπεται υψηλότερο ποσοστό επιδότησης.

Ενδεικτικά, για άγαμους προβλέπεται επιδότηση 80% για εισόδημα έως 18.000 ευρώ και 70% για εισόδημα έως 25.000 ευρώ. Αντίστοιχα, τα εισοδηματικά όρια αυξάνονται για έγγαμους και οικογένειες με παιδιά.

Το ακριβές ύψος της ενίσχυσης εξαρτάται από την εισοδηματική κατηγορία, τα χαρακτηριστικά της κατοικίας και τις επιλέξιμες εργασίες που θα πραγματοποιηθούν.

Η δράση καλύπτει εργασίες που αφορούν τόσο την ανακαίνιση όσο και την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας.

Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, εργασίες επισκευής και ανακαίνισης, καθώς και παρεμβάσεις που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.

Παράλληλα, προβλέπεται κάλυψη των απαραίτητων υποστηρικτικών δαπανών, όπως αμοιβές μηχανικών, ενεργειακά πιστοποιητικά, άδειες και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, με συγκεκριμένα ανώτατα όρια.

Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας αποτελεί το πρώτο βήμα για τη συμμετοχή στη δράση. Οι ενδιαφερόμενοι για κλειστές κατοικίες θα πρέπει να ολοκληρώσουν τη σχετική διαδικασία έως τις 31 Αυγούστου 2026.

Από την 1η Σεπτεμβρίου 2026 προβλέπεται να ξεκινήσει το επόμενο στάδιο, κατά το οποίο οι κάτοχοι Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης για τις εργασίες ανακαίνισης.

Το ενδιαφέρον για τη δράση είναι ιδιαίτερα αυξημένο, γεγονός που αποτυπώνεται και στον αριθμό των βεβαιώσεων επιλεξιμότητας που έχουν ήδη εκδοθεί. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας τέθηκε σε λειτουργία τον Ιούνιο.

Οι ιδιοκτήτες που ενδιαφέρονται να αξιοποιήσουν το πρόγραμμα θα πρέπει, επομένως, να ελέγξουν άμεσα αν το ακίνητό τους πληροί τις προϋποθέσεις και να ολοκληρώσουν εγκαίρως τη διαδικασία, καθώς η προθεσμία για τις κλειστές κατοικίες λήγει στις 31 Αυγούστου 2026.